Kết quả một cuộc khảo sát gần đây cho thấy người dân Hàn Quốc cần tiết kiệm toàn bộ tiền lương không chi tiêu một đồng nào trong gần 14 năm mới có thể mua được một căn nhà tại Seoul.
Ngày 16, theo 'Kết quả Khảo sát Thực trạng Nhà ở năm 2024' do Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải Hàn Quốc công bố, Hệ số giá nhà trên thu nhập (PIR) đối với các hộ gia đình sở hữu nhà ở Seoul đạt mức trung bình 13,9 lần. Hệ số PIR là chỉ số thể hiện số năm cần thiết để mua nhà nếu tiết kiệm toàn bộ thu nhập mà không chi tiêu.
Các khu vực có PIR cao tiếp theo sau Seoul lần lượt là Sejong (8,2 lần), Gyeonggi (6,9 lần), Daegu (6,7 lần) và Incheon (6,6 lần).
Xét theo khu vực lớn, Vùng thủ đô (bao gồm Seoul, Incheon, Gyeonggi) có PIR dao động từ 8,5 đến 8,7 lần, các tỉnh (Do) là 3,7 đến 4,0 lần, và các thành phố trực thuộc trung ương (Gwangyeoksi) là 6,3 lần.
Tỷ lệ tiền thuê nhà hàng tháng trên thu nhập hàng tháng (RIR) của các hộ gia đình thuê nhà duy trì ở mức trung bình 15,8%, không thay đổi so với kết quả khảo sát năm trước đó. Điều này có nghĩa là người thuê nhà trả tiền thuê (theo hình thức jeonse hoặc wolse) đang chi khoảng 16% thu nhập hàng tháng cho chi phí thuê nhà.
Thời gian trung bình để người chủ hộ gia đình mua được căn nhà đầu tiên kể từ khi chính thức ra ở riêng (không phụ thuộc vào bố mẹ) là 7,9 năm, tăng 2 tháng so với mức 7,7 năm của khảo sát năm trước.
Tỷ lệ sở hữu nhà tự mua trên toàn quốc đạt 61,4%, tăng so với mức 60,7% của năm trước. Tỷ lệ tự cư trú – tức là tỷ lệ người dân trực tiếp sinh sống trong căn nhà thuộc sở hữu của mình – cũng tăng từ 57,4% năm trước lên 58,5%.
Mặt khác, cuộc khảo sát này được thực hiện bằng phương pháp phỏng vấn trực tiếp tại 61.000 hộ gia đình trên toàn quốc vào nửa cuối năm ngoái.
![[APEC Gyeongju] K-pop sẽ khuấy động lễ kỷ niệm APEC vào ngày 10/10](https://image.ajunews.com/content/image/2025/09/30/20250930161017650960_518_323.jpg)
