Chính phủ Hàn Quốc tái áp dụng thuế chuyển nhượng cho người sở hữu nhiều nhà từ ngày 9 tháng 5

  Chính phủ Hàn Quốc sẽ tái áp dụng thuế chuyển nhượng cho người sở hữu nhiều nhà từ ngày 9 tháng 5. Chính sách này đã bị hoãn nhiều lần dưới thời chính phủ Yoon Suk Yeol và nay được khôi phục sau 4 năm.
 
Ngày 12 tháng 2, Bộ Tài chính Hàn Quốc cùng Bộ Đất đai và Ủy ban Tài chính đã thông báo kết thúc thời gian gia hạn vào ngày 9 tháng 5 nhằm đảm bảo tính dự đoán và tin cậy của chính sách.
 
Để giảm thiểu tác động thị trường, chính phủ đưa ra thời gian gia hạn. Các khu vực Gangnam, Seocho, Songpa và Yongsan có thể ký hợp đồng mua bán trước ngày 9 tháng 5 và hoàn tất trong vòng 4 tháng để không bị áp dụng thuế. Các khu vực mới được chỉ định vào tháng 10 năm ngoái có thời gian gia hạn 6 tháng.
 
Chính phủ cũng làm rõ điều kiện công nhận hợp đồng mua bán, yêu cầu phải có bằng chứng thanh toán tiền đặt cọc. Điều này nhằm xác định rõ phạm vi áp dụng gia hạn.
 
Bên cạnh đó, chính phủ cũng bảo vệ người thuê nhà. Nếu hợp đồng thuê được ký trước ngày công bố chính sách, người mua không cần phải sống thực tế trong thời gian còn lại của hợp đồng. Điều này áp dụng cho các khu vực điều chỉnh mà người sở hữu nhiều nhà đang bán.
 
Việc kết thúc gia hạn thuế có thể thúc đẩy quyết định bán nhà của người sở hữu nhiều nhà. Có khả năng sẽ có nhiều giao dịch trước khi gia hạn kết thúc và có thể xuất hiện nhiều bất động sản cho thuê trên thị trường.
 
Liệu việc áp dụng thuế có dẫn đến tăng nguồn cung và điều chỉnh giá hay không sẽ phụ thuộc vào diễn biến thị trường trong vài tháng tới.