Ngày 31, Bộ Đất đai cơ sở hạ tầng và giao thông Hàn Quốc (MOLIT) lần đầu tiên công bố kết quả thống kê về tình trạng sở hữu nhà ở và đất đai của người nước ngoài tại Hàn Quốc. Theo đó, tính đến cuối năm 2022, có hơn 80.000 ngôi nhà ở Hàn Quốc là do người nước ngoài đứng tên và hơn nửa trong số đó là thuộc sở hữu của người Trung Quốc.
Hiện trạng sở hữu nhà ở tại Hàn Quốc của người nước ngoài xét theo quốc tịch. Từ trên xuống: Trung Quốc, Mỹ, Canada, Đài Loan, Úc. (đơn vị: căn nhà) [Ảnh=Bộ Đất đai cơ sở hạ tầng và giao thông Hàn Quốc]
Theo kết quả thống kê, có tổng cộng có 83.512 ngôi nhà ở Hàn Quốc đứng tên người nước ngoài, 54% trong số đó là thuộc sở hữu của người Trung Quốc, và 24% thuộc sở hữu của người Mỹ.
Đây là lần đầu tiên số liệu thống kê về sở hữu nhà ở của người nước ngoài được công khai. Khi chính quyền Yoon Suk-yeol đưa ra 'quy định về giao dịch đầu cơ nhà ở của người nước ngoài' như một nhiệm vụ quốc gia, việc công bố số liệu thống kê liên quan đã được chính thức bắt đầu từ năm nay.
Tổng cộng 83.512 căn nhà thuộc sở hữu của 81.626 công dân ngoại quốc, chiếm 0,4% tổng số nhà ở tại Hàn Quốc.
Trong đó, người Trung Quốc sở hữu nhiều nhà nhất với tổng số 44.889 căn, chiếm 53,7%; người Mỹ sở hữu 19.923, chiếm 23,8%; người Canada sở hữu 5.810, chiếm 7%.
Xét theo loại hình nhà ở, có 75.959 căn là nhà chung cư (căn hộ, nhà liền kề, nhà tập thể), chiếm 91% tổng số và 7.553 căn là nhà riêng (nhà biệt lập). Trong số đó, người nước ngoài sở hữu tổng cộng 50.135 căn thuộc kiểu căn hộ chung cư kiểu mới (apartment).
73,6% nhà ở thuộc sở hữu của người nước ngoài nằm ở khu vực đô thị.
Xét theo góc độ khu vực, người nước ngoài sở hữu căn hộ nhiều nhất là tại các khu dân cư ở Gyeonggi-do đạt 31.582 căn, chiếm 37,8%. Tiếp theo là các khu dân cư ở Seoul với tổng số 21.992 hộ, chiếm 26,2%; khu dân cư ở Incheon với tổng cộng 8.034 căn, chiếm 9,6%.
Xét theo các quận và thành phố, số lượng nhà ở do người nước ngoài sở hữu tập trung nhiều nhất tại Bucheon (Gyeongi-do) với 4.202 căn, Danwon (Ansan) với 2.549 căn, Pyeongtaek với 2.345 căn, Siheung với 2.341 căn, Gangnam (Seoul) với 2.281 căn.
Trong số những người nước ngoài sở hữu nhà ở Hàn Quốc, đa số (93,5%) sở hữu một căn; 4.121 người sở hữu 2 căn nhà, chiếm 5%; 541 người sở hữu 3 căn nhà; 188 người sở hữu 4 căn nhà; và đặc biệt có tới 442 người sở hữu 5 căn nhà trở lên.
Nếu xét theo diện tích đất, tính đến cuối năm ngoái, người nước ngoài sở hữu tổng cộng 264,01 triệu mét vuông đất ở Hàn Quốc, tăng 1,8% so với năm 2021, chiếm 0,26% tổng diện tích đất của Hàn Quốc. Giá trị (tính dựa theo giá đất công khai) đất thuộc sở hữu của người nước ngoài là khoảng 32 nghìn tỷ won (khoảng 24,13 tỷ USD), tăng 2,6% so với năm 2021.
Diện tích đất thuộc sở hữu của người nước ngoài có tốc độ tăng cao trong giai đoạn 2014~2015, nhưng đã tăng chậm lại vào năm 2016 và duy trì mức tăng vừa phải cho đến nay.
Trong số những người nước ngoài sở hữu đất ở Hàn Quốc, người Mỹ sở hữu tổng diện tích đất lớn nhất là 140,953 triệu mét vuông, chiếm 53,4% tổng diện tích đất của người nước ngoài. Theo sau là người Trung Quốc (7,8%), người châu Âu (7,2%), người Nhật Bản(6,3%).
Trong số những người nước ngoài sở hữu đất ở Hàn Quốc, 55,8% là Hàn kiều, 31,4% là pháp nhân nước ngoài và 9,9% là cá nhân.
Đây là lần đầu tiên số liệu thống kê về sở hữu nhà ở của người nước ngoài được công khai. Khi chính quyền Yoon Suk-yeol đưa ra 'quy định về giao dịch đầu cơ nhà ở của người nước ngoài' như một nhiệm vụ quốc gia, việc công bố số liệu thống kê liên quan đã được chính thức bắt đầu từ năm nay.
Tổng cộng 83.512 căn nhà thuộc sở hữu của 81.626 công dân ngoại quốc, chiếm 0,4% tổng số nhà ở tại Hàn Quốc.
Trong đó, người Trung Quốc sở hữu nhiều nhà nhất với tổng số 44.889 căn, chiếm 53,7%; người Mỹ sở hữu 19.923, chiếm 23,8%; người Canada sở hữu 5.810, chiếm 7%.
Xét theo loại hình nhà ở, có 75.959 căn là nhà chung cư (căn hộ, nhà liền kề, nhà tập thể), chiếm 91% tổng số và 7.553 căn là nhà riêng (nhà biệt lập). Trong số đó, người nước ngoài sở hữu tổng cộng 50.135 căn thuộc kiểu căn hộ chung cư kiểu mới (apartment).
73,6% nhà ở thuộc sở hữu của người nước ngoài nằm ở khu vực đô thị.
Xét theo góc độ khu vực, người nước ngoài sở hữu căn hộ nhiều nhất là tại các khu dân cư ở Gyeonggi-do đạt 31.582 căn, chiếm 37,8%. Tiếp theo là các khu dân cư ở Seoul với tổng số 21.992 hộ, chiếm 26,2%; khu dân cư ở Incheon với tổng cộng 8.034 căn, chiếm 9,6%.
Xét theo các quận và thành phố, số lượng nhà ở do người nước ngoài sở hữu tập trung nhiều nhất tại Bucheon (Gyeongi-do) với 4.202 căn, Danwon (Ansan) với 2.549 căn, Pyeongtaek với 2.345 căn, Siheung với 2.341 căn, Gangnam (Seoul) với 2.281 căn.
Trong số những người nước ngoài sở hữu nhà ở Hàn Quốc, đa số (93,5%) sở hữu một căn; 4.121 người sở hữu 2 căn nhà, chiếm 5%; 541 người sở hữu 3 căn nhà; 188 người sở hữu 4 căn nhà; và đặc biệt có tới 442 người sở hữu 5 căn nhà trở lên.
Nếu xét theo diện tích đất, tính đến cuối năm ngoái, người nước ngoài sở hữu tổng cộng 264,01 triệu mét vuông đất ở Hàn Quốc, tăng 1,8% so với năm 2021, chiếm 0,26% tổng diện tích đất của Hàn Quốc. Giá trị (tính dựa theo giá đất công khai) đất thuộc sở hữu của người nước ngoài là khoảng 32 nghìn tỷ won (khoảng 24,13 tỷ USD), tăng 2,6% so với năm 2021.
Diện tích đất thuộc sở hữu của người nước ngoài có tốc độ tăng cao trong giai đoạn 2014~2015, nhưng đã tăng chậm lại vào năm 2016 và duy trì mức tăng vừa phải cho đến nay.
Trong số những người nước ngoài sở hữu đất ở Hàn Quốc, người Mỹ sở hữu tổng diện tích đất lớn nhất là 140,953 triệu mét vuông, chiếm 53,4% tổng diện tích đất của người nước ngoài. Theo sau là người Trung Quốc (7,8%), người châu Âu (7,2%), người Nhật Bản(6,3%).
Trong số những người nước ngoài sở hữu đất ở Hàn Quốc, 55,8% là Hàn kiều, 31,4% là pháp nhân nước ngoài và 9,9% là cá nhân.
Quang cảnh các căn hộ ở trung tâm thành phố nhìn từ Quảng trường 63 (63 Building) ở Yeouido, Yeongdeungpo-gu, Seoul. [Ảnh=dbeorlf123@ajunews.com]
![[MWC 24] Các start-up Hàn Quốc về công nghệ y tế và sức khỏe thu hút sự chú ý tại MWC](https://image.ajunews.com/content/image/2024/02/29/20240229141140590710_518_323.jpg)