Số người ở độ tuổi 30 đủ khả năng mua căn hộ ở Seoul ngày càng tăng

Việc mua căn hộ ở Seoul của người già đã chậm lại một chút trong năm nay và tỷ lệ người mua 30 tuổi đã tăng lên.

Theo báo cáo của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông, trong quý I năm nay, số lượng nhà và căn hộ được giao dịch theo nhóm tuổi là 7.795, với 26,7% người mua đã đứng tuổi (2078 trường hợp). Đặc biệt đáng lưu ý là tỉ lệ người mua nhà ở độ tuổi 30 đã tăng lên, chiếm 26,1% (2.034 trường hợp), tương tự như ở độ tuổi 40.

Khi số liệu trên được thống kê trong tháng 1 năm nay, tỉ lệ người mua nhà ở các độ tuổi có sự khác biệt lớn. Cụ thể, 28,4% ở độ tuổi 40 và 25,4% ở độ tuổi 30. Tuy nhiên, sau thời điểm đó, số người mua trong độ tuổi 30 đã vượt quá số người mua ở độ tuổi 40 (26,1%).

Gần đây, khi các quy định về cho vay và thuế đối với căn hộ và người đứng tên chủ sở hữu của căn nhà đã được siết chặt thì việc mua nhà của người ở độ tuổi 30 đã khởi sắc hơn so với những người ở độ tuổi 40 sở hữu từ 2 ngôi nhà trở lên.

Tuy nhiên, đối với 3 quận của khu Gangnam, tỉ lệ người mua nhà ở độ tuổi 40 lại chiếm tỉ lệ cao. Ví dụ như trường hợp căn hộ Gangnam-gu, người mua trong độ tuổi 40 chiếm tỉ lệ áp đảo (173 trường hợp, tương đương 43,5%). Theo sau là 19% người mua trong độ tuổi 50 (76 trường hợp) và 15,1% người mua trong độ tuổi 30 (60 trường hợp).

Người ở độ tuổi 30 mua căn hộ ở Seocho-gu và Songpa-gu chiếm lần lượt 34,2% và 30,8%. Trong trường hợp khu vực Gangnam, nơi có căn hộ giá cao, người ở độ tuổi trung niên mua nhiều hơn người ở độ tuổi 30 do họ có khả năng kinh tế tương đối khá hơn.

Mặt khác, sức mua hàng của những người 30 tuổi ở những khu vực thành thị Seoul, nơi có nhiều căn hộ mới, cũng khá tốt. Trong trường hợp của "Maongseong" (gồm Mapo, Yongsan và Seongdong-gu), người mua hàng ở độ tuổi 30 chiếm tỉ lệ cao nhất trong mọi lứa tuổi.