Hàn Quốc có hơn 1,5 triệu ngôi nhà bị bỏ trống…Tăng 43% trong 8 năm

Do dân số già hóa, số lượng nhà bỏ trống tại Hàn Quốc ngày càng gia tăng, đặc biệt là ở vùng nông thôn. Trong đó, cứ 100 hộ gia đình thì có 8 hộ là nhà bỏ trống.
 

Theo báo cáo có tên 'Tình hình nhà ở không có người ở theo năm, khu vực và ý nghĩa' do Viện nghiên cứu chính sách xây dựng Hàn Quốc (RICON) công bố vào ngày 5 dựa trên Tổng điều tra nhà ở của Cục thống kê Hàn Quốc, số lượng nhà bỏ trống trên toàn Hàn Quốc là 1,534 triệu căn vào cuối năm 2023.

Đây là mức tăng khoảng 5,7% so với năm trước và 43,6% so với năm 2015.

Số lượng nhà bỏ trống trên Hàn Quốc là 1,068 triệu vào năm 2015, nhưng tăng đều đặn qua mỗi năm lên 1,12 triệu vào năm 2016, 1,264 triệu vào năm 2017, 1,419 triệu vào năm 2018 và đạt mức cao kỷ lục là 1,517 triệu vào năm 2019.

Con số này giảm vào năm 2020~2021 khi giá nhà tăng, xuống còn 1,395 triệu căn vào năm 2021, nhưng bắt đầu tăng trở lại vào năm 2022.

Theo đó, tỷ lệ nhà trống trong tổng số các đơn vị nhà ở cũng tăng lên nhìn chung, bắt đầu từ mức 6,5% vào năm 2015.

Tỷ lệ này tăng vọt lên 8,4% vào năm 2019, sau đó giảm xuống 7,4% vào năm 2021, nhưng đã tăng trở lại lên 7,6% vào năm 2022 và 7,9% vào năm 2023.

Theo khu vực, Gyeonggi-do chiếm 18,6% tổng số nhà trống, tiếp theo là Gyeongnam (8,7%) và Gyeongbuk (8,4%).

Xét riêng ở Gyeonggi-do, Pyeongtaek có tỷ lệ nhà trống lớn nhất là 11,2%, tiếp theo là Hwaseong (8,1%), Bucheon (6,3%), Suwon (6,1%) và Namyangju (5,0%).

Xét về tỷ lệ nhà bỏ trống so với dân số, số nhà bỏ trống trên 1.000 người trên toàn quốc là 29,9, tăng so với năm 2015 (20,7 hộ trên 1.000 người).

Trong đó, Jeollanam-do có 67,2 hộ, Gangwon-do có 54,0 hộ và Chungcheongnam-do có 53,1 hộ. Điều này cho thấy các khu vực phi đô thị có dân số ít thường có "số lượng nhà trống trên 1.000 người" cao.

Ở Gyeonggi-do, nơi tỷ lệ nhà bỏ trống cao so với tổng số nhà, tuy nhiên số nhà bỏ trống bình quân đầu người ở mức thấp với 21,0 hộ do dân số sinh sống ở khu vực này đông.

Seoul là khu vực có ít nhà bỏ trống xét trên tiêu chuẩn 1.000 người với chỉ 11,5 hộ

RICON cho rằng chính quyền địa phương nên vào cuộc để giải quyết vấn đề nhà bỏ trống.

Việc bỏ hoang nhà ở trong thời gian dài có khả năng cao sẽ ảnh hưởng đến những ngôi nhà xung quanh và biến chúng thành "khu nhà hoang", có thể dẫn đến các vấn đề về an toàn, tạo ra khu ổ chuột đô thị; bên cạnh đó cũng sẽ kéo theo việc biến những địa điểm này trở thành khu vực dễ xảy ra các hành vi phạm tội.

Koh Ha-hee, một nhà nghiên cứu tại RICON cho biết: "Chính quyền địa phương có thể cân nhắc việc hợp nhất những ngôi nhà bỏ trống trong khu vực của mình thành tài sản chung, cải tạo và nâng cấp chúng, và sử dụng chúng làm nhà cho thuê cho các gia đình thu nhập thấp và người trẻ, hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng của các ngôi nhà này sang mục đích thương mại và cho thuê với mức giá thấp để đóng góp cho cộng đồng địa phương".