Năm 2023 người nước ngoài đã mua hơn 15.000 bất động sản ở Hàn Quốc…Tỷ lệ cao nhất từ ​​trước đến nay

Theo kết quả một thống kê gần đây, trong năm 2023 người nước ngoài đã mua hơn 15.000 bất động sản tại Hàn Quốc. Khi số lượng bất động sản mà người nước ngoài sở hữu tăng lên, tỷ lệ người nước ngoài kiếm lợi nhuận thông qua việc cho thuê nhà/căn hộ cũng ngày càng tăng.
 

Theo 'Hiện trạng người mua đăng ký chuyển nhượng quyền sở hữu thông qua buôn bán' tại Trung tâm Thông tin Đăng ký Tòa án Hàn Quốc vào ngày 10, trong số những người mua bất động sản tại Hàn Quốc vào năm ngoái và đã đăng ký chuyển quyền sở hữu, tổng cộng có tới 15.614 người nước ngoài, tương đương 0,90% tổng số người mua bất động sản.

Năm 2010, khi số liệu thống kê liên quan bắt đầu được cung cấp, số người nước ngoài mua bất động sản là 4.307, chỉ chiếm 0,20% tổng số người mua, nhưng đã tăng đều đặn qua các năm trong đó năm 2014 là 0,33%, năm 2016 là 0,44%, năm 2018 là 0,64%,năm 2022 là 0,75%, và đạt tỷ trọng cao nhất từ ​​trước đến nay vào năm 2023 với 0,90%.

Khi xem xét những người nước ngoài mua bất động sản tại Hàn Quốc theo quốc tịch, người Trung Quốc chiếm áp đảo với 11.384 người (72,9%).

Tiếp theo là Mỹ với 7.892 người, Canada với 1.627 người, Đài Loan với 521 người và Úc với 510 người.

Trong số các loại hình bất động sản, số lượng người nước ngoài mua các tòa nhà phức hợp (căn hộ, officetel, nhà tập thể), chiếm đa số với tổng cộng 12.027 vào năm ngoái, chiếm 1,21% tổng số người mua.

Tỷ lệ người nước ngoài mua các tòa nhà phức hợp là 0,50% vào năm 2015, tăng lên 0,89% vào năm 2018 và lần đầu tiên vượt 1% vào năm 2022.

Năm ngoái, khu vực có tỷ lệ người nước ngoài mua các tòa nhà phức hợp cao nhất là Seoul (2,09%), tiếp theo là Chungnam (1,74%), Gyeonggi (1,68%), Jeju (1,53%) và Chungbuk (1,21%).

Khi số lượng người nước ngoài mua bất động sản tăng lên, số lượng người nước ngoài thu lợi nhuận thông qua việc cho thuê cũng tăng lên.

Theo 'Hiện trạng người cho thuê nhà dựa trên ngày đã xác định (trên hợp đồng)" tại Trung tâm Thông tin Đăng ký Tòa án Hàn Quốc, trong năm 2023 trong số các hợp đồng cho thuê đã xác nhận thời gian cụ thể có 17.786 hợp đồng trong đó bên cho thuê là người nước ngoài, cao nhất kể từ khi số liệu thống kê liên quan bắt đầu được công bố vào năm 2010.

Số lượng hợp đồng với người nước ngoài với tư cách chủ nhà lần đầu tiên vượt 10.000 vào năm 2019 (10.114), sau đó tăng lên 12.256 vào năm 2021 và 17.488 vào năm 2022.

Hợp đồng cho thuê với chủ nhà là người nước ngoài chủ yếu tập trung ở Seoul (4.612 trường hợp) và Gyeonggi (3.814 trường hợp), tiếp theo là Incheon (499 trường hợp), tỉnh Chungnam (301 trường hợp), Busan (296 trường hợp) và Jeju (155 trường hợp).