Sinh viên Hàn Quốc "đau đầu" với chi phí thuê nhà…Tăng 8% chỉ trong 1 năm

Số liệu gần đây cho thấy giá thuê trung bình hàng tháng cho các căn hộ 1 phòng (dạng căn hộ studio) ở các khu vực trường đại học lớn của thủ đô Seoul (Hàn Quốc) đã tăng vọt so với một năm trước. Sau sự vất vả học hành để có thể đỗ vào các trường đại học ở Seoul, các sinh viên và phụ huynh lại tiếp tục phải đối mặt với nỗi lo về gánh nặng chi phí thuê nhà.

 

Theo dữ liệu từ Station 3, đơn vị vận hành nền tảng thông tin bất động sản 'Dabang', vào ngày 19, giá thuê trung bình hàng tháng cho căn hộ một phòng (diện tích riêng 33㎡ trở xuống) dựa trên khoản đặt cọc 10 triệu won ở các khu vực gần các trường đại học lớn tại Seoul vào tháng 6 là 567.000 won (khoảng 10,5 triệu VNĐ). Đây là mức tăng 8,21% so với cùng kỳ năm ngoái (524.000 won).

Tính đến tháng 6 năm ngoái, tại khu vực các trường đại học không ghi nhận bất cứ phòng cho thuê nào có giá trung bình 1 tháng vượt quá 600.000 won. Tuy nhiên, trong cùng kỳ năm nay, đã xuất hiện một số khu vực có giá thuê phòng hơn 600.000 won. Cụ thể, giá thuê trung bình hàng tháng ở khu vực gần Đại học nữ sinh Ewha là cao nhất với 655.000 won (khoảng 12,2 triệu VNĐ), tiếp theo là 605.000 won (khoảng 11,3 triệu VNĐ) gần Đại học Sungkyunkwan và 603.000 won (khoảng 11,2 triệu VNĐ) gần Đại học Chung-Ang.

Xét về tốc độ tăng, giá thuê trung bình hàng tháng ở khu vực gần Đại học Sungkyunkwan tăng 17,7% từ 514.000 won lên 605.000 won, ghi nhận mức tăng cao nhất. Khu vực gần Đại học Chung-Ang tăng 11,1% từ 542.000 won lên 603.000 won. Khu vực gần Đại học nữ sinh Ewha tăng 9,9% từ 596.000 won lên 655.000 won, khu vực gần Đại học Yonsei tăng 9,6% từ 534.000 won lên 585.000 won và khu vực gần Đại học Sogang tăng 9,0% từ 518.000 won lên 565.000 won. Khu vực gần Đại học Kyung Hee (Seoul Campus) cũng tăng 8,9% từ 510.000 won lên 555.000 won. Đây đều là những khu vực có tốc độ tăng cao hơn mức tăng trung bình của tất cả các khu đại học (8,21%).

Ngoài ra, Đại học Hanyang tăng 7,0% lên 555.000 won, Đại học Ngoại ngữ Hankuk (Cơ sở Seoul) tăng 5,8% lên 543.000 won và khu vực gần Đại học Hàn Quốc (Korea University) tăng 3,8% lên 553.000 won.

Tuy nhiên, trái ngược với xu hướng tăng chung, giá thuê phòng trung bình hàng tháng ở khu vực gần Đại học quốc gia Seoul đã giảm 2,1% từ 457.000 won xuống còn 448.000 won (khoảng 8,3 triệu VNĐ).

Jang Jun-hyuk, trưởng bộ phận tiếp thị tại Dabang, cho biết: "Gần đây, nhu cầu thuê hàng tháng đang tăng lên do các vấn đề như "jeonse đảo ngược" (chỉ hiện tượng giá thuê jeonse hiện tại cao hơn so với giá nhà), và hiện tượng này dường như ảnh hưởng đến giá thuê hàng tháng ở khu vực gần các trường đại học. Cúng có dự đoán rằng tiền thuê nhà theo tháng ở các khu vực xung quanh trường đại học sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới và gánh nặng chi phí nhà ở cho sinh viên dự kiến ​​sẽ còn kéo dài".