Bất động sản và giá cả trở thành thước đo lòng dân trước bầu cử địa phương

 Trước bầu cử địa phương 100 ngày, ổn định thị trường bất động sản, điều tra đặc biệt lần 2, biến động tỷ giá và giá cả trở thành yếu tố quan trọng. Các đảng chính trị đang chuẩn bị chiến lược đối phó với những vấn đề này.
 
Theo giới chính trị, từ ngày 24 tháng 2, Quốc hội sẽ bắt đầu chế độ bầu cử địa phương. Các đảng đang kiểm tra thành tựu chính sách và rủi ro để chuẩn bị cho cuộc bầu cử. Bất động sản là vấn đề nhạy cảm nhất.
 
Tổng thống Lee Jae-myung đã nhấn mạnh việc tăng cường quy định bất động sản, đặc biệt là đối với người sở hữu nhiều nhà. Ông đã quyết định kết thúc việc hoãn thuế thu nhập từ chuyển nhượng và áp dụng tiêu chuẩn mới cho vay đối với người sở hữu nhiều nhà.
 
Theo Cơ quan Bất động sản Hàn Quốc, giá căn hộ tại Seoul đã tăng 53 tuần liên tiếp. Dù nguồn cung tăng, giá vẫn không giảm, gây nghi ngờ về hiệu quả của các quy định mới. Đảng Sức mạnh Nhân dân có thể sử dụng vấn đề này để thu hút cử tri tại Seoul và vùng lân cận.
 
Điều tra đặc biệt lần 2, bắt đầu từ ngày 25 tháng 2, cũng là yếu tố quan trọng. Cuộc điều tra này sẽ kéo dài đến đầu tháng 7, và nếu có thông tin mới, có thể gây ảnh hưởng lớn đến chính trị.
 
Rủi ro pháp lý của cựu Tổng thống Yoon Suk Yeol cũng có thể ảnh hưởng đến bầu cử. Sau phán quyết sơ thẩm về tội danh liên quan đến nổi loạn, các phiên tòa tiếp theo có thể làm nổi bật vấn đề này trong quá trình bầu cử.
 
Kinh tế cảm nhận là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp nhất đến bầu cử. Dù chỉ số chứng khoán đạt đỉnh, sự khác biệt giữa các ngành và cảm nhận kinh tế vẫn khó khăn.
 
Các chuyên gia cho rằng, dù bất động sản và điều tra đặc biệt có thể ảnh hưởng đến bầu cử, quyết định của cử tri chủ yếu dựa vào chi phí sinh hoạt, việc làm và cảm nhận kinh tế. Trong 100 ngày tới, hiệu quả chính sách và xu hướng kinh tế sẽ là yếu tố then chốt quyết định kết quả bầu cử địa phương.